2016 Yılı GMSİ İçin Uygulamalı Örnek (MESKEN)

2.2016 Yılı GMSİ İçin Uygulamalı Örnek (MESKEN)

Örnek: Burak Yıldız kişisine ait iki adet kiralık mesken(konut) bulunmaktadır. 2016 Yılına ait mesken (konut) kira geliri aşağıdaki gibidir.
-Ankara,Mamak adresindeki mesken kira geliri 12 aylık(1 Yıllık)’dır.  Brüt kira geliri, 298.450,00 TL’dir.
-Ankara,Yenimahalle adresindeki iş yeri kira geliri 3 aylık(Ocak-Şubat-Mart)’dır. Brüt kira geliri, 19.850,00 TL’dir.                                                                                                         -Toplam Brüt Kira Tutarı: 318.300,00 TL
Konut yani mesken gelirimiz olduğundan dolayı herhangi bir stopaj kesintimiz olmayacaktır. Yalnız konut kira geliri olduğundan dolayı 3.800,00 TL vergiden istisna edilecek tutarımız       -Kira geliri üzerinden Götürü Gider Yöntemine Göre Gider ayrılacaktır.
-%25 Götürü Gider Tutarı Hesaplanması: 318.300,00*25/100=78.625,00 TL

Vergi Hesaplaması:
2016 Yılı Kira Geliri     : 318.300,00 TL
%25 Götürü Gider      :    78.625,00 TL
Kalan Kira Geliri          : 235.875,00 TL
Matrah                       : 235.875,00 TL
Vergi                          :   74.306,25 TL
Ödenecek Gelir V.       :   74.306,25 TL
Damga Vergisi            :          51,40 TL

Burak YILDIZ